對于重慶的物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言，近期有一項政策出臺，這項政策帶來了實實在在的利好，該政策的目的在于緩解企業(yè)在疫情防控期間所承受的沉重運營壓力。

幫扶政策的出臺背景

新冠疫情于2020年初開始暴發(fā)，自這之后，重慶市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)一直堅守在社區(qū)防控的最前線，這些企業(yè)承擔了小區(qū)封閉管理、公共區(qū)域消殺、人員進出排查等諸多大量額外工作，從而成為守護居民健康的關(guān)鍵屏障，然而，長期的防控投入致使企業(yè)用工成本以及物資采購費用急劇增加，許多企業(yè)面臨資金緊張、經(jīng)營困難的狀況，為此，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于3月6日專門發(fā)布了針對物業(yè)行業(yè)的幫扶通知。

這份通知有著核心目標，這個目標是為物業(yè)企業(yè)提供實質(zhì)性支持，這些物業(yè)企業(yè)在抗疫里頭付出了巨大努力，借助此支持來幫企業(yè)渡過難關(guān)。它明確了職責，明確的是各區(qū)縣住建部門的具體職責，還要求他們主動去指導，并且協(xié)助企業(yè)落實各項優(yōu)惠。政策及時出臺了，政策的出臺體現(xiàn)了認可，體現(xiàn)的是政府對物業(yè)行業(yè)在抗疫中重要作用的高度認可。

社會保險費用的減免

最為直接的一項政策幫扶，是針對社會保險單位繳納部分予以減免。按規(guī)定，重慶市的中小型物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可享受為期五個月的免征優(yōu)惠，該優(yōu)惠涉及養(yǎng)老、失業(yè)以及工傷保險，時間自2月起延續(xù)至6月。而對于大型物業(yè)企業(yè)，實施的是為期三個月的減半征收，覆蓋時段為2月至4月。

這項舉措能夠明顯減輕企業(yè)在人力成本方面的負擔，物業(yè)服務(wù)歸屬勞動密集型行業(yè)，社保支出于企業(yè)總成本里占據(jù)較高比例，階段性減免等同于直接給企業(yè)“卸掉負擔”，釋放出更多的現(xiàn)金流，企業(yè)要依據(jù)自身規(guī)模，向所在區(qū)縣的社保經(jīng)辦機構(gòu)展開申報，從而順利享受到這一紅利。

住房公積金的緩繳安排

除社保減免外，政策還賦予了住房公積金緩繳一定靈活性，通知表明，若物業(yè)服務(wù)企業(yè)確實因疫情影響而出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)方面問題，那么在今年6月底以前能夠申請緩繳住房公積金，在此期間，企業(yè)緩繳這一行為不會被看成逾期，并且也不會對員工正常公積金權(quán)益造成影響。

對于那些在短期內(nèi)資金壓力極大的企業(yè)來講，這是一項關(guān)鍵的緩沖舉措，企業(yè)能夠依據(jù)自身實際的經(jīng)營情形，自行決定是不是去申請以及申請緩繳的時間段，這展現(xiàn)出政策的人性化與靈活性，目的在于助力企業(yè)維系基本運營，保障員工團隊的穩(wěn)定，防止因短期困境而致使裁員潮的出現(xiàn)。

經(jīng)營困難企業(yè)的社保緩繳

對于那些受疫情影響程度特別嚴重，且生產(chǎn)經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大困難的物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言，政策另行開辟了邁向更進一步方向的救助通道。這類企業(yè)能夠向人力資源社會保障部門去申請緩繳社會保險費，其中所包含的不光是前面提到的三險，一般情況下也涵蓋了醫(yī)療保險。

對極端困難企業(yè)采用的“救命”性質(zhì)的這一條款，是規(guī)定緩繳期限原則上最長可達六個月，且緩繳期間政府部門免收滯納金，企業(yè)需提供相應(yīng)證明材料經(jīng)審核認定后才可享受，如此能有效避免企業(yè)因一時困境而中斷員工社保繳納，進而保障員工長遠利益。

爭取疫情防控資金補貼

要求各區(qū)縣住房建設(shè)主管部門的通知提出，必須強化責任意識，主動去作為。他們要高度重視物業(yè)企業(yè)在疫情防控里的額外投入，還要積極朝著區(qū)縣政府進行匯報以及爭取，目的在于為參與防控的物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請適當?shù)馁Y金補貼。

這是由于物業(yè)企業(yè)于防控期間采購了諸多如口罩、消毒液、測溫儀等防護物資，與此同時還增加了值守以及清潔人員的排班，而這些均屬于計劃之外的重大開支。去爭取財政補貼，乃是對企業(yè)這一部分的社會貢獻所進行的直接補償，這有助于彌補其出現(xiàn)的虧損，還能激勵其持續(xù)做好社區(qū)防控工作。

融入社區(qū)治理與物資保障體系

政策重點的第三項，是去推動物業(yè)服務(wù)更深層次地融入基層治理體系之中。通知作出要求，主管部門要積極展開協(xié)調(diào)，爭取把物業(yè)企業(yè)的疫情防控工作，全方位納入到社區(qū)防控體系里予以統(tǒng)一部署以及管理。而且這就意味著物業(yè)的防控行動能夠獲取更多的社區(qū)資源以及行政支持。

尤為關(guān)鍵的是，政策主張把物業(yè)服務(wù)人員歸入社區(qū)防控物資供應(yīng)保障范疇。在疫情開始階段，好多物業(yè)企業(yè)曾遭遇防護物資極其匱乏的艱難處境。把物業(yè)服務(wù)人員納入一體化保障體系，能夠保證一線物業(yè)員工得到基本的防護，進而更安全且更高效地開展工作，穩(wěn)固社區(qū)防疫的基礎(chǔ)。

這項政策能不能切實降臨至實處，對每一個堅守于崗位之上的物業(yè)企業(yè)起到助力作用，重點在于各區(qū)縣執(zhí)行部門的力度以及效率。您所在社區(qū)的物業(yè)服務(wù)，于疫情期間讓您感觸最為深刻的是什么呢？歡迎在評論區(qū)去分享您的觀察以及體會，并且請點贊用來支持那些默默奉獻的社區(qū)守護者。